Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de departamentos en venta de Lima Metropolitana y Callao.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.
En vivo · 27 de octubre de 2026

Precio por m² en Barranco

US$ 2,608/m²mediana de departamentos en venta 0 % en 3 meses
US$ 784/mesalquiler mediano · 6.5 % de rentabilidad bruta
Avisos en venta
1,754
Avisos en alquiler
726
Proyectos nuevos
19
Puesto por m²
2 de 44

Dónde cae el m²

1,719 avisos
Mediana distrital
US$ 2,200US$ 3,059
Frente a mediana distrital
+117.3 %
Precio mediano
US$ 167,447
Área mediana
71 m²
Rentabilidad bruta
6.5 %
Ver avisos en Barranco¿Cuánto vale tu propiedad?

Mes a mes

0.0 % en 3 meses
2,4002,5002,6002,700mayjunjulagosepoctmayo 2026: US$ 2,556 por m² (407 avisos)junio 2026: US$ 2,507 por m² (262 avisos)julio 2026: US$ 2,617 por m² (1,030 avisos)agosto 2026: US$ 2,596 por m² (1,171 avisos)septiembre 2026: US$ 2,589 por m² (1,224 avisos)octubre 2026: US$ 2,617 por m² (1,121 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 20262,556407
junio 20262,507262
julio 20262,6171,030
agosto 20262,5961,171
septiembre 20262,5891,224
octubre 20262,6171,121

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 2,608/m²2,200 a 3,059US$ 167,447 · 71 m² · 1,719 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 14/m² al mes11 a 16US$ 784 al mes · 58 m² · 719 avisos
Casas en ventaUS$ 1,974/m²1,341 a 2,744US$ 679,000 · 364 m² · 35 avisos
Casas en alquilerMenos de 10 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 2,894/m²Venta US$ 128,546 · alquiler US$ 698 al mes
2 dormitoriosUS$ 2,520/m²Venta US$ 181,019 · alquiler US$ 940 al mes
3 dormitoriosUS$ 2,405/m²Venta US$ 249,566 · alquiler US$ 1,591 al mes
4+ dormitoriosUS$ 2,312/m²Venta US$ 662,235 · alquiler US$ 4,000 al mes

Proyectos nuevos en Barranco

19proyectos activos
Preventa 5Construcción 12Entrega inmediata 2
Desde
US$ 94,178
Lista por m²
US$ 2,483

Comparar con otros distritos

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