Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de departamentos en venta de Lima Metropolitana y Callao.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.
En vivo · 27 de octubre de 2026

Precio por m² en La Victoria

US$ 2,084/m²mediana de departamentos en venta −2.8 % en 3 meses
US$ 640/mesalquiler mediano · 6.8 % de rentabilidad bruta
Avisos en venta
637
Avisos en alquiler
164
Proyectos nuevos
35
Puesto por m²
7 de 44

Dónde cae el m²

603 avisos
Mediana distrital
US$ 1,813US$ 2,280
Frente a mediana distrital
+73.7 %
Precio mediano
US$ 122,261
Área mediana
60 m²
Rentabilidad bruta
6.8 %
Ver avisos en La Victoria¿Cuánto vale tu propiedad?

Mes a mes

−2.8 % en 3 meses
1,8002,0002,2002,400mayjunjulagosepoctmayo 2026: US$ 1,932 por m² (106 avisos)junio 2026: US$ 2,171 por m² (54 avisos)julio 2026: US$ 2,119 por m² (404 avisos)agosto 2026: US$ 2,123 por m² (459 avisos)septiembre 2026: US$ 2,112 por m² (455 avisos)octubre 2026: US$ 2,060 por m² (357 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 20261,932106
junio 20262,17154
julio 20262,119404
agosto 20262,123459
septiembre 20262,112455
octubre 20262,060357

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 2,084/m²1,813 a 2,280US$ 122,261 · 60 m² · 603 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 12/m² al mes10 a 13US$ 640 al mes · 59 m² · 159 avisos
Casas en ventaUS$ 1,447/m²889 a 1,929US$ 253,500 · 176 m² · 34 avisos
Casas en alquilerMenos de 10 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 2,317/m²Venta US$ 91,964 · alquiler US$ 552 al mes
2 dormitoriosUS$ 2,097/m²Venta US$ 115,545 · alquiler US$ 669 al mes
3 dormitoriosUS$ 2,013/m²Venta US$ 146,065 · alquiler US$ 823 al mes
4+ dormitoriosUS$ 1,248/m²Venta US$ 191,849 · alquiler sin muestra

Proyectos nuevos en La Victoria

35proyectos activos
Preventa 12Construcción 10Entrega inmediata 13
Desde
US$ 77,036
Lista por m²
US$ 2,071

Comparar con otros distritos

Todos los distritos