Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de departamentos en venta de Lima Metropolitana y Callao.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.
En vivo · 27 de octubre de 2026

Precio por m² en San Isidro

US$ 2,645/m²mediana de departamentos en venta +3.3 % en 3 meses
US$ 1,240/mesalquiler mediano · 5.6 % de rentabilidad bruta
Avisos en venta
5,857
Avisos en alquiler
1,923
Proyectos nuevos
63
Puesto por m²
1 de 44

Dónde cae el m²

5,477 avisos
Mediana distrital
US$ 2,267US$ 3,173
Frente a mediana distrital
+120.4 %
Precio mediano
US$ 363,639
Área mediana
151 m²
Rentabilidad bruta
5.6 %

Mes a mes

+3.3 % en 3 meses
2,4002,6002,800mayjunjulagosepoctmayo 2026: US$ 2,477 por m² (1,203 avisos)junio 2026: US$ 2,609 por m² (707 avisos)julio 2026: US$ 2,611 por m² (3,097 avisos)agosto 2026: US$ 2,613 por m² (3,539 avisos)septiembre 2026: US$ 2,663 por m² (3,998 avisos)octubre 2026: US$ 2,697 por m² (3,549 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 20262,4771,203
junio 20262,609707
julio 20262,6113,097
agosto 20262,6133,539
septiembre 20262,6633,998
octubre 20262,6973,549

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 2,645/m²2,267 a 3,173US$ 363,639 · 151 m² · 5,477 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 12/m² al mes10 a 15US$ 1,240 al mes · 115 m² · 1,800 avisos
Casas en ventaUS$ 2,801/m²2,172 a 3,516US$ 1,200,000 · 400 m² · 380 avisos
Casas en alquilerUS$ 11/m² al mes8 a 14US$ 4,446 al mes · 420 m² · 123 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 2,825/m²Venta US$ 142,983 · alquiler US$ 768 al mes
2 dormitoriosUS$ 2,646/m²Venta US$ 236,989 · alquiler US$ 1,100 al mes
3 dormitoriosUS$ 2,608/m²Venta US$ 479,500 · alquiler US$ 1,836 al mes
4+ dormitoriosUS$ 2,564/m²Venta US$ 906,000 · alquiler US$ 3,494 al mes

Proyectos nuevos en San Isidro

63proyectos activos
Preventa 20Construcción 31Entrega inmediata 12
Desde
US$ 101,673
Lista por m²
US$ 2,689

Comparar con otros distritos

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