Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de departamentos en venta de Lima Metropolitana y Callao.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.
En vivo · 27 de octubre de 2026

Precio por m² en Cercado de Lima

US$ 1,845/m²mediana de departamentos en venta −0.2 % en 3 meses
US$ 669/mesalquiler mediano · 7.1 % de rentabilidad bruta
Avisos en venta
1,402
Avisos en alquiler
405
Proyectos nuevos
134
Puesto por m²
14 de 44

Dónde cae el m²

1,283 avisos
Mediana distrital
US$ 1,590US$ 2,129
Frente a mediana distrital
+53.8 %
Precio mediano
US$ 119,058
Área mediana
67 m²
Rentabilidad bruta
7.1 %
Ver avisos en Cercado de Lima¿Cuánto vale tu propiedad?

Mes a mes

−0.2 % en 3 meses
1,8001,9002,0002,100mayjunjulagosepoctmayo 2026: US$ 1,886 por m² (271 avisos)junio 2026: US$ 2,033 por m² (160 avisos)julio 2026: US$ 1,862 por m² (831 avisos)agosto 2026: US$ 1,852 por m² (972 avisos)septiembre 2026: US$ 1,856 por m² (937 avisos)octubre 2026: US$ 1,859 por m² (765 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 20261,886271
junio 20262,033160
julio 20261,862831
agosto 20261,852972
septiembre 20261,856937
octubre 20261,859765

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 1,845/m²1,590 a 2,129US$ 119,058 · 67 m² · 1,283 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 11/m² al mes9 a 13US$ 669 al mes · 64 m² · 393 avisos
Casas en ventaUS$ 1,636/m²1,104 a 2,126US$ 330,000 · 240 m² · 119 avisos
Casas en alquilerUS$ 9/m² al mes5 a 14US$ 1,828 al mes · 290 m² · 12 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 2,043/m²Venta US$ 85,247 · alquiler US$ 579 al mes
2 dormitoriosUS$ 1,887/m²Venta US$ 117,649 · alquiler US$ 696 al mes
3 dormitoriosUS$ 1,724/m²Venta US$ 129,756 · alquiler US$ 727 al mes
4+ dormitoriosUS$ 1,387/m²Venta US$ 195,000 · alquiler US$ 1,126 al mes

Proyectos nuevos en Cercado de Lima

134proyectos activos
Preventa 45Construcción 48Entrega inmediata 41
Desde
US$ 72,397
Lista por m²
US$ 2,005

Comparar con otros distritos

Todos los distritos