Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de departamentos en venta de Lima Metropolitana y Callao.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.
En vivo · 27 de octubre de 2026

Precio por m² en Bellavista

US$ 1,106/m²mediana de departamentos en venta +3.4 % en 3 meses
US$ 552/mesalquiler mediano · 7.7 % de rentabilidad bruta
Avisos en venta
118
Avisos en alquiler
27
Proyectos nuevos
4
Puesto por m²
26 de 44

Dónde cae el m²

83 avisos
Mediana distrital
US$ 895US$ 1,355
Frente a mediana distrital
−7.8 %
Precio mediano
US$ 90,000
Área mediana
72 m²
Rentabilidad bruta
7.7 %

Mes a mes

+3.4 % en 3 meses
8001,0001,2001,400mayjulagosepoctmayo 2026: US$ 913 por m² (22 avisos)julio 2026: US$ 1,191 por m² (48 avisos)agosto 2026: US$ 1,185 por m² (57 avisos)septiembre 2026: US$ 1,214 por m² (49 avisos)octubre 2026: US$ 1,232 por m² (48 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 202691322
julio 20261,19148
agosto 20261,18557
septiembre 20261,21449
octubre 20261,23248

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 1,106/m²895 a 1,355US$ 90,000 · 72 m² · 83 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 7/m² al mes5 a 8US$ 552 al mes · 68 m² · 24 avisos
Casas en ventaUS$ 1,379/m²991 a 1,684US$ 270,000 · 220 m² · 35 avisos
Casas en alquilerMenos de 10 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 1,185/m²Venta US$ 79,000 · alquiler sin muestra
2 dormitoriosUS$ 1,106/m²Venta US$ 59,706 · alquiler US$ 473 al mes
3 dormitoriosUS$ 1,060/m²Venta US$ 97,475 · alquiler US$ 552 al mes
4+ dormitoriosUS$ 918/m²Venta US$ 125,002 · alquiler sin muestra

Proyectos nuevos en Bellavista

4proyectos activos
Preventa 3Construcción 0Entrega inmediata 1
Desde
US$ 85,559
Lista por m²
US$ 1,424

Comparar con otros distritos

Todos los distritos