Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de departamentos en venta de Lima Metropolitana y Callao.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.
En vivo · 27 de octubre de 2026

Precio por m² en La Perla

US$ 1,142/m²mediana de departamentos en venta +2.3 % en 3 meses
US$ 440/mesalquiler mediano · 8.0 % de rentabilidad bruta
Avisos en venta
101
Avisos en alquiler
31
Proyectos nuevos
0
Puesto por m²
24 de 44

Dónde cae el m²

91 avisos
Mediana distrital
US$ 1,002US$ 1,291
Frente a mediana distrital
−4.8 %
Precio mediano
US$ 92,269
Área mediana
74 m²
Rentabilidad bruta
8.0 %
Ver avisos en La Perla¿Cuánto vale tu propiedad?

Mes a mes

+2.3 % en 3 meses
1,1201,1401,1601,1801,200mayjulagosepoctmayo 2026: US$ 1,137 por m² (24 avisos)julio 2026: US$ 1,142 por m² (54 avisos)agosto 2026: US$ 1,136 por m² (52 avisos)septiembre 2026: US$ 1,172 por m² (56 avisos)octubre 2026: US$ 1,168 por m² (51 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 20261,13724
julio 20261,14254
agosto 20261,13652
septiembre 20261,17256
octubre 20261,16851

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 1,142/m²1,002 a 1,291US$ 92,269 · 74 m² · 91 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 8/m² al mes7 a 9US$ 440 al mes · 65 m² · 29 avisos
Casas en ventaUS$ 1,226/m²1,127 a 1,549US$ 232,572 · 197 m² · 10 avisos
Casas en alquilerMenos de 10 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 1,466/m²Venta US$ 58,124 · alquiler US$ 404 al mes
2 dormitoriosUS$ 1,096/m²Venta US$ 72,760 · alquiler US$ 485 al mes
3 dormitoriosUS$ 1,136/m²Venta US$ 94,768 · alquiler US$ 528 al mes
4+ dormitoriosUS$ 959/m²Venta US$ 141,590 · alquiler sin muestra

Proyectos nuevos en La Perla

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