Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de departamentos en venta de Lima Metropolitana y Callao.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.
En vivo · 27 de octubre de 2026

Precio por m² en San Juan de Miraflores

US$ 1,119/m²mediana de departamentos en venta +3.7 % en 3 meses
US$ 352/mesalquiler mediano · 5.3 % de rentabilidad bruta
Avisos en venta
163
Avisos en alquiler
40
Proyectos nuevos
1
Puesto por m²
25 de 44

Dónde cae el m²

118 avisos
Mediana distrital
US$ 850US$ 1,608
Frente a mediana distrital
−6.7 %
Precio mediano
US$ 102,378
Área mediana
97 m²
Rentabilidad bruta
5.3 %
Ver avisos en San Juan de Miraflores¿Cuánto vale tu propiedad?

Mes a mes

+3.7 % en 3 meses
9001,0001,1001,200mayjulagosepoctmayo 2026: US$ 986 por m² (25 avisos)julio 2026: US$ 1,119 por m² (75 avisos)agosto 2026: US$ 1,144 por m² (89 avisos)septiembre 2026: US$ 1,152 por m² (82 avisos)octubre 2026: US$ 1,160 por m² (67 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 202698625
julio 20261,11975
agosto 20261,14489
septiembre 20261,15282
octubre 20261,16067

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 1,119/m²850 a 1,608US$ 102,378 · 97 m² · 118 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 5/m² al mes4 a 6US$ 352 al mes · 72 m² · 33 avisos
Casas en ventaUS$ 1,029/m²881 a 1,304US$ 180,000 · 180 m² · 45 avisos
Casas en alquilerMenos de 10 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 1,372/m²Venta US$ 69,433 · alquiler US$ 255 al mes
2 dormitoriosUS$ 1,061/m²Venta US$ 74,265 · alquiler US$ 413 al mes
3 dormitoriosUS$ 1,153/m²Venta US$ 117,346 · alquiler US$ 354 al mes
4+ dormitoriosUS$ 827/m²Venta US$ 117,472 · alquiler sin muestra

Proyectos nuevos en San Juan de Miraflores

1proyectos activos
Preventa 0Construcción 1Entrega inmediata 0

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