Precio por m² en Arequipa
Datos al 26 de octubre de 2026 · 97 avisos en venta y 48 en alquiler
En Arequipa, la mediana de los departamentos en venta es de US$ 1,428 por m², sobre 76 avisos activos. La mitad central de la oferta está entre US$ 1,218 y US$ 1,665 por m².
El precio mediano de venta es de US$ 171,612 para 120 m²; en alquiler, la mediana es de US$ 814 al mes, lo que da una rentabilidad bruta de 5.2 % al año.
Es el distrito 1 de 10 por precio del m² fuera de Lima Metropolitana.
Precio por m² según tipo y operación
| Segmento | US$/m² | Rango US$/m² | Precio mediano | Área mediana | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos en venta | 1,428 | 1,218 a 1,665 | US$ 171,612 | 120 m² | 76 |
| Departamentos en alquiler | 6 | 5 a 8 | US$ 814 /mes | 125 m² | 43 |
| Casas en venta | 1,192 | 1,003 a 1,380 | US$ 386,779 | 311 m² | 21 |
| Casas en alquiler | Menos de 10 avisos: sin cifra publicada | ||||
Departamentos por número de dormitorios
| Dormitorios | Venta US$/m² | Venta mediana | Alquiler mensual | Avisos en venta |
|---|---|---|---|---|
| 2 dormitorios | 1,497 | US$ 125,830 | US$ 630 | 16 |
| 3 dormitorios | 1,406 | US$ 178,000 | US$ 872 | 49 |
| 4+ dormitorios | 1,330 | US$ 361,395 | US$ 944 | 8 |
Evolución mensual del precio por m²
Ver los datos del gráfico
| Mes | US$/m² | Avisos |
|---|---|---|
| mayo 2026 | 1,402 | 44 |
| octubre 2026 | 1,507 | 22 |
Rentabilidad bruta del alquiler
5.2% al año
Es el alquiler de doce meses dividido entre el precio de venta, con las medianas de US$/m² de departamentos del distrito (US$ 6 al mes frente a US$ 1,428 en venta). No descuenta vacancia, mantenimiento ni impuestos.
Proyectos nuevos
3 proyectos activos
1 en preventa, 2 en construcción y 0 con entrega inmediata. Precios desde US$ 90,053. La mediana del precio de lista es de US$ 1,799 por m².
Comparar con otros distritos
Cómo se calcula
Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Los precios en soles se convierten a dólares al tipo de cambio de la fecha de corte (S/ 3,442). Son precios de oferta publicados, no de cierre. Actualizado el 26 de octubre de 2026.
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