Precio por m² en Piura
Datos al 26 de octubre de 2026 · 152 avisos en venta y 89 en alquiler
En Piura, la mediana de los departamentos en venta es de US$ 910 por m², sobre 44 avisos activos. La mitad central de la oferta está entre US$ 735 y US$ 1,080 por m².
El precio mediano de venta es de US$ 102,500 para 99 m²; en alquiler, la mediana es de US$ 536 al mes, lo que da una rentabilidad bruta de 7.4 % al año.
Es el distrito 7 de 10 por precio del m² fuera de Lima Metropolitana y su mediana subió 5.8 % en tres meses.
Precio por m² según tipo y operación
| Segmento | US$/m² | Rango US$/m² | Precio mediano | Área mediana | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos en venta | 910 | 735 a 1,080 | US$ 102,500 | 99 m² | 44 |
| Departamentos en alquiler | 6 | 5 a 7 | US$ 536 /mes | 91 m² | 62 |
| Casas en venta | 942 | 626 a 1,123 | US$ 180,182 | 220 m² | 108 |
| Casas en alquiler | 6 | 5 a 7 | US$ 1,186 /mes | 200 m² | 27 |
Departamentos por número de dormitorios
| Dormitorios | Venta US$/m² | Venta mediana | Alquiler mensual | Avisos en venta |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | Sin muestra | Sin muestra | US$ 347 | 0 |
| 2 dormitorios | 917 | US$ 85,085 | US$ 526 | 7 |
| 3 dormitorios | 924 | US$ 105,000 | US$ 556 | 25 |
| 4+ dormitorios | 820 | US$ 105,000 | US$ 681 | 9 |
Evolución mensual del precio por m²
Ver los datos del gráfico
| Mes | US$/m² | Avisos |
|---|---|---|
| julio 2026 | 867 | 31 |
| agosto 2026 | 867 | 33 |
| septiembre 2026 | 910 | 26 |
| octubre 2026 | 917 | 27 |
Rentabilidad bruta del alquiler
7.4% al año
Es el alquiler de doce meses dividido entre el precio de venta, con las medianas de US$/m² de departamentos del distrito (US$ 6 al mes frente a US$ 910 en venta). No descuenta vacancia, mantenimiento ni impuestos.
Proyectos nuevos
5 proyectos activos
1 en preventa, 3 en construcción y 1 con entrega inmediata. Precios desde US$ 54,094. La mediana del precio de lista es de US$ 1,058 por m².
Comparar con otros distritos
Cómo se calcula
Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Los precios en soles se convierten a dólares al tipo de cambio de la fecha de corte (S/ 3,442). Son precios de oferta publicados, no de cierre. Actualizado el 26 de octubre de 2026.
Ver el ranking de todos los distritos