Precio por m² en Carabayllo
Datos al 26 de octubre de 2026 · 128 avisos en venta y 23 en alquiler
En Carabayllo, la mediana de los departamentos en venta es de US$ 623 por m², sobre 52 avisos activos. La mitad central de la oferta está entre US$ 543 y US$ 729 por m².
El precio mediano de venta es de US$ 56,562 para 90 m²; en alquiler, la mediana es de US$ 252 al mes.
Es el distrito 44 de 44 por precio del m² en Lima Metropolitana y Callao y su mediana varió +0.2 % en tres meses.
Precio por m² según tipo y operación
| Segmento | US$/m² | Rango US$/m² | Precio mediano | Área mediana | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos en venta | 623 | 543 a 729 | US$ 56,562 | 90 m² | 52 |
| Departamentos en alquiler | 3 | 3 a 4 | US$ 252 /mes | 77 m² | 17 |
| Casas en venta | 647 | 537 a 788 | US$ 114,450 | 180 m² | 76 |
| Casas en alquiler | Menos de 10 avisos: sin cifra publicada | ||||
Departamentos por número de dormitorios
| Dormitorios | Venta US$/m² | Venta mediana | Alquiler mensual | Avisos en venta |
|---|---|---|---|---|
| 2 dormitorios | 758 | US$ 66,351 | Sin muestra | 8 |
| 3 dormitorios | 609 | US$ 56,000 | US$ 257 | 38 |
Evolución mensual del precio por m²
Ver los datos del gráfico
| Mes | US$/m² | Avisos |
|---|---|---|
| julio 2026 | 602 | 31 |
| agosto 2026 | 648 | 29 |
| septiembre 2026 | 602 | 22 |
| octubre 2026 | 603 | 20 |
Proyectos nuevos
2 proyectos activos
0 en preventa, 2 en construcción y 0 con entrega inmediata. Precios desde US$ 26,307. La mediana del precio de lista es de US$ 791 por m².
Comparar con otros distritos
Cómo se calcula
Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Los precios en soles se convierten a dólares al tipo de cambio de la fecha de corte (S/ 3,442). Son precios de oferta publicados, no de cierre. Actualizado el 26 de octubre de 2026.
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