Precio por m² en Villa El Salvador
Datos al 26 de octubre de 2026 · 68 avisos en venta y 4 en alquiler
En Villa El Salvador, la mediana de los departamentos en venta es de US$ 851 por m², sobre 38 avisos activos. La mitad central de la oferta está entre US$ 728 y US$ 1,045 por m².
El precio mediano de venta es de US$ 76,063 para 90 m².
Es el distrito 40 de 44 por precio del m² en Lima Metropolitana y Callao.
Precio por m² según tipo y operación
| Segmento | US$/m² | Rango US$/m² | Precio mediano | Área mediana | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos en venta | 851 | 728 a 1,045 | US$ 76,063 | 90 m² | 38 |
| Departamentos en alquiler | Menos de 10 avisos: sin cifra publicada | ||||
| Casas en venta | 708 | 615 a 1,067 | US$ 129,214 | 193 m² | 30 |
| Casas en alquiler | Menos de 10 avisos: sin cifra publicada | ||||
Departamentos por número de dormitorios
| Dormitorios | Venta US$/m² | Venta mediana | Alquiler mensual | Avisos en venta |
|---|---|---|---|---|
| 2 dormitorios | 904 | US$ 98,000 | Sin muestra | 9 |
| 3 dormitorios | 822 | US$ 68,959 | Sin muestra | 24 |
| 4+ dormitorios | 625 | US$ 85,000 | Sin muestra | 5 |
Evolución mensual del precio por m²
Ver los datos del gráfico
| Mes | US$/m² | Avisos |
|---|---|---|
| agosto 2026 | 871 | 24 |
| septiembre 2026 | 862 | 20 |
Proyectos nuevos
No hay proyectos en venta registrados en Villa El Salvador.
Comparar con otros distritos
- Villa María del TriunfoUS$ 1,027/m²a 5,1 km
- San Juan de MirafloresUS$ 1,119/m²a 6,5 km
- ChorrillosUS$ 1,625/m²a 7,8 km
- PachacámacVer cifrasa 9,9 km
- Santiago de SurcoUS$ 1,922/m²a 10,9 km
- LuriganchoUS$ 852/m²precio similar
- PimentelUS$ 854/m²precio similar
- ChiclayoUS$ 833/m²precio similar
- San Juan de LuriganchoUS$ 879/m²precio similar
Cómo se calcula
Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Los precios en soles se convierten a dólares al tipo de cambio de la fecha de corte (S/ 3,442). Son precios de oferta publicados, no de cierre. Actualizado el 26 de octubre de 2026.
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