Precio por m² en Villa María del Triunfo
Datos al 26 de octubre de 2026 · 74 avisos en venta y 14 en alquiler
En Villa María del Triunfo, la mediana de los departamentos en venta es de US$ 1,027 por m², sobre 35 avisos activos. La mitad central de la oferta está entre US$ 739 y US$ 1,437 por m².
El precio mediano de venta es de US$ 98,161 para 117 m²; en alquiler, la mediana es de US$ 618 al mes.
Es el distrito 30 de 44 por precio del m² en Lima Metropolitana y Callao.
Precio por m² según tipo y operación
| Segmento | US$/m² | Rango US$/m² | Precio mediano | Área mediana | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos en venta | 1,027 | 739 a 1,437 | US$ 98,161 | 117 m² | 35 |
| Departamentos en alquiler | 8 | 5 a 11 | US$ 618 /mes | 85 m² | 12 |
| Casas en venta | 675 | 500 a 963 | US$ 158,079 | 200 m² | 39 |
| Casas en alquiler | Menos de 10 avisos: sin cifra publicada | ||||
Departamentos por número de dormitorios
| Dormitorios | Venta US$/m² | Venta mediana | Alquiler mensual | Avisos en venta |
|---|---|---|---|---|
| 2 dormitorios | Sin muestra | Sin muestra | US$ 494 | 4 |
| 3 dormitorios | 1,090 | US$ 103,203 | US$ 1,316 | 23 |
| 4+ dormitorios | 888 | US$ 95,233 | Sin muestra | 6 |
Evolución mensual del precio por m²
Ver los datos del gráfico
| Mes | US$/m² | Avisos |
|---|---|---|
| agosto 2026 | 933 | 25 |
| septiembre 2026 | 933 | 21 |
| octubre 2026 | 911 | 21 |
Proyectos nuevos
No hay proyectos en venta registrados en Villa María del Triunfo.
Comparar con otros distritos
- San Juan de MirafloresUS$ 1,119/m²a 3,2 km
- Villa El SalvadorUS$ 851/m²a 5,1 km
- Santiago de SurcoUS$ 1,922/m²a 6,6 km
- ChorrillosUS$ 1,625/m²a 7,2 km
- BarrancoUS$ 2,608/m²a 9,1 km
- Punta NegraUS$ 1,039/m²precio similar
- El AgustinoUS$ 1,048/m²precio similar
- Cerro AzulUS$ 1,051/m²precio similar
- RímacUS$ 996/m²precio similar
Cómo se calcula
Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Los precios en soles se convierten a dólares al tipo de cambio de la fecha de corte (S/ 3,442). Son precios de oferta publicados, no de cierre. Actualizado el 26 de octubre de 2026.
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