Precio por m² en Santa María del Mar
Datos al 26 de octubre de 2026 · 66 avisos en venta y 30 en alquiler
En Santa María del Mar, la mediana de los departamentos en venta es de US$ 1,860 por m², sobre 48 avisos activos. La mitad central de la oferta está entre US$ 1,359 y US$ 2,117 por m².
El precio mediano de venta es de US$ 286,816 para 159 m²; en alquiler, la mediana es de US$ 1,873 al mes.
Es el distrito 13 de 44 por precio del m² en Lima Metropolitana y Callao y su mediana bajó 8.9 % en tres meses.
Precio por m² según tipo y operación
| Segmento | US$/m² | Rango US$/m² | Precio mediano | Área mediana | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamentos en venta | 1,860 | 1,359 a 2,117 | US$ 286,816 | 159 m² | 48 |
| Departamentos en alquiler | 16 | 12 a 20 | US$ 1,873 /mes | 152 m² | 16 |
| Casas en venta | 2,123 | 1,332 a 2,852 | US$ 390,000 | 246 m² | 18 |
| Casas en alquiler | 20 | 16 a 23 | US$ 5,340 /mes | 275 m² | 14 |
Departamentos por número de dormitorios
| Dormitorios | Venta US$/m² | Venta mediana | Alquiler mensual | Avisos en venta |
|---|---|---|---|---|
| 3 dormitorios | 1,862 | US$ 285,000 | US$ 1,800 | 31 |
| 4+ dormitorios | 1,642 | US$ 397,932 | Sin muestra | 13 |
Evolución mensual del precio por m²
Ver los datos del gráfico
| Mes | US$/m² | Avisos |
|---|---|---|
| julio 2026 | 2,069 | 20 |
| agosto 2026 | 2,069 | 22 |
| septiembre 2026 | 1,988 | 33 |
| octubre 2026 | 1,884 | 33 |
Proyectos nuevos
No hay proyectos en venta registrados en Santa María del Mar.
Comparar con otros distritos
- San BartoloUS$ 1,742/m²a 2,4 km
- Punta NegraUS$ 1,039/m²a 5,1 km
- PucusanaUS$ 1,199/m²a 7,5 km
- Punta HermosaUS$ 2,056/m²a 10,3 km
- LurínUS$ 913/m²a 15,6 km
- Pueblo LibreUS$ 1,863/m²precio similar
- Cercado de LimaUS$ 1,845/m²precio similar
- San MiguelUS$ 1,828/m²precio similar
- Santiago de SurcoUS$ 1,922/m²precio similar
Cómo se calcula
Medianas de los avisos activos en Medio, sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Los precios en soles se convierten a dólares al tipo de cambio de la fecha de corte (S/ 3,442). Son precios de oferta publicados, no de cierre. Actualizado el 26 de octubre de 2026.
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